같은 건물, 일곱 가지 집.
무엇을 기준으로 고를까

한눈에 보는 타입 비교

분양 교육자료의 사업개요·평면 안내 기준입니다. 배치 층은 키플랜 표기를 따랐으며 실제 보유 호실은 상담 시 확인하세요.

먼저 정할 것: 1.5룸인가, 2룸인가

가장 큰 갈림길은 방의 개수입니다. 39A와 40A는 흔히 1.5룸이라고 부르는 구조로, 방 하나를 슬라이딩 도어로 거실과 나눠 쓰는 형태입니다. 문을 열면 원룸처럼 넓게, 닫으면 침실과 거실이 분리된 집처럼 쓸 수 있습니다. 전용면적은 약 40㎡ 안팎으로, 혼자 사는 직장인이 부담 없이 관리할 수 있는 크기입니다.

49A와 49B는 방이 두 개인 2룸입니다. 교육자료에서는 거실과 방 두 개를 나란히 놓은 3베이 구성으로 소개합니다. 전용 약 50㎡로 1.5룸보다 10㎡가량 넓고, 방 하나를 서재나 드레스룸으로 쓰거나 2인이 각자의 방을 갖는 구성이 가능합니다.

임대 운영을 생각한다면 이 차이는 곧 임차인의 차이입니다. 1.5룸은 공항 교대 근무자처럼 혼자 살면서 역과 가까운 집을 찾는 수요에, 2룸은 신혼부부나 재택근무 공간이 필요한 직장인, 조금 더 오래 머무를 임차인에게 맞습니다. 어느 쪽이 낫다기보다 내가 받고 싶은 임차인이 누구인지에서 출발하는 것이 좋습니다.

1.5룸 안에서: 39A와 40A의 차이

39A는 전체 432실 중 180실로 가장 많은 타입입니다. 두 동이 마주 보는 안쪽 면을 따라 배치되어 있고, 슬라이딩 도어로 거실과 알파룸을 나누는 구조, 세면대를 밖으로 뺀 건습식 분리 욕실, 콤팩트한 펜트리를 갖췄습니다. 호실 수가 많은 만큼 층과 향을 비교해 고를 여지가 큽니다.

40A는 8실뿐인 타입으로, 침실·욕실·거실이 한 바퀴로 이어지는 순환형 동선이 특징입니다. 면적은 39A보다 약 0.8㎡ 넓습니다. 드레스룸을 거쳐 욕실로 들어가는 동선이 호텔 객실과 비슷해, 같은 1.5룸이라도 생활 동선을 중요하게 보는 분에게 맞습니다.

2룸 안에서: 49A와 49B

49A는 200실로 2룸의 대표 타입입니다. 방 두 개와 거실, ㄱ자 주방이 순환형 동선으로 연결되고 드레스룸과 펜트리 수납이 들어갑니다. 49B는 16실로, 면적은 49A와 거의 같지만 평면 형태와 위치가 달라 창의 배치와 방의 모양이 다릅니다. 두 타입 모두 화장실과 샤워실을 분리한 욕실 구성입니다.

10층 복층형: 40A1·49A1·49C

최상층인 10층에는 아래층과 같은 1.5룸·2룸 평면 위에 다락과 개인정원을 더한 복층형이 있습니다. 교육자료는 다락과 개인정원을 서비스 면적으로 제공한다고 안내합니다. 세 타입을 합쳐도 28실(40A1 1실, 49A1 25실, 49C 2실)뿐이라 건물 안에서 가장 희소한 구성입니다.

다락은 수납이나 취미 공간, 손님용 공간으로 활용하기 좋고, 개인정원은 오피스텔에서 드문 전용 야외 공간입니다.

상담에서 바로 확인할 수 있는 것

• 보유 호실 — 원하시는 타입의 층과 향, 지금 선택할 수 있는 호실을 안내해 드립니다.
• 정확한 분양가 — 가격대가 아닌 호실별 금액을 알려드립니다.
• 임대 운영 — 타입별로 어떤 임차 수요를 겨냥할 수 있는지 함께 이야기합니다.
• 제공 품목 — 빌트인 가전 등 호실에 포함되는 품목을 확인해 드립니다.
• 현장 방문 — 준공된 건물이라 공용부와 호실을 직접 보고 결정할 수 있습니다. 방문 일정을 잡아 드립니다.